Empresa de reformas en Madrid
Reformas integrales en Madrid sin sobrecostes
Reformamos el piso entero, y también cocinas y baños por separado. Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar: el precio que firmas es el que pagas, con todos los gremios incluidos y un solo interlocutor.
Lo que hacemos
Nuestros servicios de reformas en Madrid
Cada especialidad con su precio de partida y su plazo real de obra. La reforma integral de vivienda la tienes explicada en esta misma página.
Reformas de cocinas
Distribución, encimera, salida de humos, electricidad y fontanería. Te dejamos la cocina montada y funcionando, no a medias.
Desde 8.500 € 7–12 días
Reformas de baños
Cambio de bañera por ducha, alicatado, fontanería y sanitarios. También baños pequeños y adaptados para personas mayores.
6.500 € 10–14 días
También hacemos trabajos parciales: fontanería y electricidad, albañilería y acabados, pintura y revestimientos, suelos y pladur en Madrid.
Sin rodeos
Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid
Casi ninguna empresa de Madrid publica sus precios. Nosotros sí, porque el presupuesto cerrado empieza por decirte de qué cifras hablamos antes de que nos llames.
| Tipo de reforma | Desde | Plazo de obra | Qué incluye |
|---|---|---|---|
| Cambio de bañera por ducha | 700 € | 2–3 días | Plato, mampara, grifería y remates |
| Baño completo | 6.500 € | 10–14 días | Alicatado, sanitarios, fontanería y electricidad |
| Cocina completa | 8.500 € | 7–12 días | Muebles, encimera, instalaciones y acabados |
| Reforma integral de piso | Desde 25.000 € (50 m²) | 6–10 semanas | Obra completa con un único responsable |
Precios orientativos de partida en Madrid capital, IVA no incluido. La cifra exacta sale de la visita y se cierra por escrito.
Cómo trabajamos
Reforma integral con todos los gremios incluidos
Albañil, fontanero, electricista, alicatador, escayolista, carpintero y pintor. Todos son nuestros y todos entran en el mismo presupuesto y en la misma fecha de entrega.
En una reforma integral esto pesa más que en cualquier obra parcial, porque no son dos oficios sino siete y van en cadena: hasta que no están pasadas las instalaciones no se cierran los tabiques, hasta que no está el suelo no entra la carpintería, y hasta que no está la carpintería no se pinta. Cada empresa que añades a esa cadena es una fecha más que coordinar y un responsable menos cuando algo se retrasa.
Lo que entra en el presupuesto de una reforma integral:
- Demolición y retirada: vaciado, contenedor y gestión del escombro.
- Fontanería completa: sustitución de la instalación, desagües y conexión a bajantes.
- Electricidad y boletín: instalación nueva, cuadro con diferenciales y circuitos separados; se tramita el boletín cuando el trabajo lo requiere.
- Albañilería y distribución: tabiquería, pladur y cambios de reparto.
- Cocina y baño: los dos completos, con alicatado, solado y montaje.
- Carpintería y acabados: puertas, suelos, escayola y pintura.
Reforma integral con fontanería incluida en Madrid
El fontanero es de la casa, no una subcontrata que aparece dos días y se va. Eso cambia el orden de la obra: primero se decide dónde va la ducha y dónde el lavabo, y luego se pasan las tuberías, en vez de colocar los sanitarios donde ya estaban los desagües porque moverlos sale caro.
Dentro de la reforma entra la instalación completa de agua fría y caliente, los desagües nuevos, la conexión a bajantes, el montaje de sanitarios y grifería, y cambiar caldera en Madrid o el calentador cuando la vivienda lo pide. Si al levantar el suelo aparece una tubería en mal estado, te la enseñamos antes de tocarla y te decimos qué supone, para que decidas tú. Y si estás pensando en cambiar la caldera por aerotermia en Madrid, lo vemos en la misma visita.
Un piso completo de unos 50 m² sale desde 25.000 € y se entrega de 6 a 10 semanas, con un solo interlocutor durante toda la obra: un nombre y un teléfono, no una centralita. Lo tienes desglosado en precios y plazos de reformas.
Reforma integral con electricidad incluida en Madrid
El electricista también es de la casa. En una reforma eso pesa más de lo que parece, porque la instalación se piensa antes de picar: dónde van a hacer falta enchufes de verdad, qué circuitos conviene separar y qué potencia va a pedir la vivienda cuando estén dentro el horno, la vitrocerámica y el aire acondicionado.
Dentro de la reforma entra el cuadro nuevo con sus diferenciales, los circuitos separados por uso, la toma de tierra, los puntos de luz y enchufes que falten, las rozas, el tapado y la pintura, y la tramitación del boletín cuando el trabajo lo requiere. Si la instalación que ya tienes está en condiciones y se puede aprovechar, te lo decimos y no la tocamos.
Y si lo que tienes ahora mismo no es una reforma sino una avería, también vamos: somos electricista 24 horas en Madrid, con el mismo teléfono a cualquier hora.
Cómo trabajamos
Tu reforma integral en Madrid, paso a paso
El mismo método en una cocina de 8 m² y en un piso entero.
Visita y estudio
Vamos a tu casa, medimos y escuchamos qué necesitas. Sin coste y sin compromiso.
Presupuesto cerrado
Por escrito y desglosado por partidas, en 24 horas. Ese precio es el que pagas.
Calendario real
Fecha de inicio y de entrega antes de empezar, con las fases de obra marcadas.
Un solo responsable
Una persona te da parte de la obra. No vas persiguiendo a cinco gremios.
Revisión y entrega
Repaso contigo, remates y limpieza. Te entregamos la casa lista para usar.
Obras reales
Reformas integrales que hemos hecho en Madrid
Obras nuestras en Madrid. Las dos primeras, con el antes y el después en el mismo encuadre.
Piso en Usera
Reforma integral de vivienda: salón, suelos, instalaciones y pintura completa.
Baño en el barrio de Salamanca
Cambio de bañera por ducha, alicatado nuevo y mueble suspendido con espejo redondo.
Panelado de gran formato y falso techo
Revestimiento de gran formato en pared y columnas, con falso techo de pladur y líneas de luz indirecta empotradas.
Dónde trabajamos
Reformas integrales en Madrid por distrito
Trabajamos en Madrid capital y alrededores. Estas son las zonas donde más obra hacemos.
Usera, Carabanchel y Villaverde
Bloque de los años cincuenta a setenta. Pisos de 55 a 75 m², muchos sin ascensor, con fontanería de plomo o hierro e instalación eléctrica sin toma de tierra. La partida de instalaciones pesa más que los acabados. Ver reformas en Usera y reformas en Carabanchel.
En Usera lo que más se busca no es la reforma entera: es la reforma de cocina en Usera y la reforma de baño en Usera. Las dos tienen su precio y su plazo en la página del distrito.
Centro, Chamberí, Salamanca, Retiro, Almagro y Recoletos
Edificio antiguo, muchos anteriores a los cuarenta: techos altos, patios interiores y suelos originales. Comunidades con normas estrictas, licencias más exigentes y acceso complicado para material y contenedor. Si es un baño, mira la reforma de baño en el barrio de Salamanca.
Arganzuela, Latina, Tetuán y Ciudad Lineal
Aquí entran también Aluche, Cuatro Vientos y Campamento. Zonas mixtas: bloques de los sesenta junto a edificios rehabilitados y promociones recientes. No hay patrón único, así que la visita previa decide más que en ningún otro sitio. Para trabajos sueltos tienes a nuestros albañiles en Madrid, para alicatados, azulejos y remates.
Pozuelo, Las Rozas, Majadahonda y Boadilla
Con Villanueva del Pardillo, Brunete, Navalcarnero y Torrelodones en el mismo radio. Chalet y adosado en lugar de piso. Más metros, más de una planta, instalaciones propias y muchas veces exterior. Plazo más largo y logística más sencilla. Ver reformas en Pozuelo de Alarcón.
¿No ves tu zona? Pregúntanos igualmente. Trabajamos en toda la ciudad y en la corona metropolitana, y en la visita te decimos si tu obra entra en nuestra área sin compromiso.
Por qué nosotros
Una reforma integral sin sorpresas
Lo que más miedo da de una obra es no saber cuánto va a costar ni cuándo acaba. Estas son nuestras respuestas.
Presupuesto cerrado
Por escrito y desglosado por partidas. Si aparece un imprevisto estructural, se documenta y se firma antes de tocarlo.
Un único interlocutor
Una persona responsable de tu obra de principio a fin, que te da parte del avance.
10 años de oficio
Una década reformando viviendas en Madrid, con 26 reseñas de cinco estrellas en Google.
Empresa con NIF y domicilio
JM Reformas Élite S.L. · NIF B22829460 · Calle Ricardo Beltrán y Rozpide 7, 28026 Madrid.
Dudas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre reformas integrales en Madrid
Las seis que más nos hacen por teléfono, contestadas con cifras.
¿Cuánto cuesta una reforma en Madrid?
Una reforma integral de vivienda en Madrid parte de 25.000 € con materiales incluidos, para un piso de unos 50 m². A partir de ahí sube según metros y calidades. Un baño completo parte de 6.500 € y una cocina de 8.500 €. La cifra exacta sale de la visita y se cierra por escrito antes de empezar.
¿Cuánto tarda una reforma?
Un cambio de bañera por ducha se hace en 2 o 3 días. Un baño completo lleva de 10 a 14 días y una cocina de 7 a 12. Una reforma integral de un piso de 80 m² se entrega en 6 a 10 semanas. La fecha de entrega va escrita en el contrato antes de empezar la obra.
¿El presupuesto puede subir durante la obra?
No. Trabajamos con presupuesto cerrado: el precio firmado es el que se paga. Solo cambia si el cliente pide algo distinto a lo presupuestado, o si aparece un imprevisto estructural oculto, y en ese caso se documenta y se firma un anexo antes de tocar nada.
¿Se puede vivir en casa durante la reforma?
En una reforma de un baño o una cocina, sí, aunque durante unos días no se podrá usar esa estancia. En una reforma integral no es recomendable: hay polvo, cortes de agua y de luz y trabajo en todas las habitaciones a la vez.
¿Necesito licencia de obra o permiso de la comunidad?
En Madrid, las reformas que no tocan estructura ni fachada suelen ir por declaración responsable; si se cambia distribución, estructura o instalaciones comunes hace falta licencia y proyecto técnico. En la visita indicamos cuál es el caso y nos ocupamos del trámite.
¿En qué zonas de Madrid trabajáis?
En todo Madrid capital y alrededores. Donde más obra hacemos es en Usera, Carabanchel, Latina, Salamanca, Chamberí, Retiro, Centro, Chamartín, Arganzuela, Moncloa-Aravaca y Pozuelo de Alarcón.
Último paso
Pide tu presupuesto de reforma integral en Madrid
Te respondemos en menos de 24 horas. Sin coste y sin compromiso.
Prefieres hablar
Lunes a viernes, de 9:00 a 18:00.
Madrid capital y alrededores.
Visita y presupuesto sin compromiso en toda la ciudad. Si prefieres que te llamemos nosotros, déjanos el teléfono y te contestamos el mismo día.